Estimation théorique
Residence Evescat Rue Armand Sauvat,83500 La Seyne sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Evescat Rue Armand Sauvat,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 414.000€ et 466.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.140€ et 4.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 91 | RES EVESCAT RUE ARMAND SAUVAT | 4 | 75 | 208 | 355090€ | 4735€ |
2021-12-14 | 87 | RES EVESCAT RUE ARMAND SAUVAT | 4 | 107 | 590 | 560420€ | 5238€ |
2020-12-21 | 76 | RUE DU LOT L EVESCAT | 4 | 99 | 475 | 347700€ | 3512€ |
2021-06-18 | 53 | RES EVESCAT RUE ARMAND SAUVAT | 3 | 117 | 295 | 382800€ | 3272€ |
2019-09-25 | 98 | RUE DU LOT L EVESCAT | 5 | 137 | 440 | 380000€ | 2774€ |
2023-02-01 | 22 | RUE DU LOT L EVESCAT | 4 | 130 | 496 | 655000€ | 5038€ |
2021-09-09 | 52 | RUE DU LOT L EVESCAT | 5 | 75 | 360 | 489209€ | 6523€ |
2023-06-02 | 23 | RUE DU LOT L EVESCAT | 5 | 192 | 690 | 722201€ | 3761€ |
2021-07-16 | 56 | ALL BRIN DE JONC | 4 | 80 | 0 | 303000€ | 3788€ |
2022-12-06 | 68 | RUE DU LOT L EVESCAT | 5 | 132 | 472 | 535000€ | 4053€ |
2020-05-28 | 1 | PL DU CAREX | 4 | 85 | 0 | 307050€ | 3612€ |
2022-11-30 | 12 | PL DU CAREX | 5 | 96 | 0 | 390800€ | 4071€ |
2019-12-03 | 1123 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 4 | 89 | 1235 | 647085€ | 7271€ |
2022-10-24 | 988 | AV HENRI GUILLAUME | 6 | 132 | 792 | 639120€ | 4842€ |
2022-08-12 | 9511 | AV HENRI GUILLAUME | 4 | 120 | 510 | 583000€ | 4858€ |
2020-05-14 | 13 | ALL BRIN DE JONC | 4 | 88 | 0 | 250000€ | 2841€ |
2022-12-07 | 15 | ALL DES SCIRPES | 5 | 99 | 0 | 389000€ | 3929€ |
2020-11-10 | 18 | ALL BRIN DE JONC | 4 | 89 | 0 | 312000€ | 3506€ |
2023-05-05 | 2 | ALL BRIN DE JONC | 5 | 98 | 0 | 380000€ | 3878€ |
2020-06-11 | 2 | ALL DES SCIRPES | 4 | 88 | 0 | 305000€ | 3466€ |
2020-05-14 | 20 | ALL BRIN DE JONC | 5 | 98 | 0 | 290000€ | 2959€ |
2019-10-04 | 25 | ALL DES SCIRPES | 4 | 89 | 0 | 300000€ | 3371€ |
2021-01-21 | 31 | ALL DES SCIRPES | 5 | 99 | 0 | 342000€ | 3455€ |
2023-03-02 | 35 | ALL BRIN DE JONC | 4 | 89 | 0 | 330000€ | 3708€ |
2020-10-20 | 37 | ALL BRIN DE JONC | 4 | 89 | 0 | 130800€ | 1470€ |
2021-07-31 | 38 | ALL DES SCIRPES | 5 | 98 | 0 | 368000€ | 3755€ |
2021-03-18 | 39 | ALL BRIN DE JONC | 4 | 89 | 0 | 307000€ | 3449€ |
2023-06-08 | 39 | ALL BRIN DE JONC | 4 | 89 | 0 | 367900€ | 4134€ |
2020-06-18 | 4 | ALL BRIN DE JONC | 4 | 89 | 0 | 289978€ | 3258€ |
2021-09-22 | 4 | ALL DES SCIRPES | 5 | 107 | 0 | 340000€ | 3178€ |
2021-05-05 | 6 | ALL DES SCIRPES | 4 | 89 | 0 | 311960€ | 3505€ |
2019-05-22 | 988 | AV HENRI GUILLAUME | 7 | 223 | 1620 | 530000€ | 2377€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 90 | 154 | 268000€ | 2978€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 90 | 142 | 310000€ | 3444€ |
2021-11-17 | 69 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 99 | 201 | 323400€ | 3267€ |
2021-06-10 | 464 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 5 | 114 | 135 | 300000€ | 2632€ |
2022-10-28 | 65 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 91 | 197 | 355800€ | 3910€ |
2022-01-17 | 77 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 90 | 175 | 328000€ | 3644€ |
2020-06-04 | 9029 | TAMARIS | 3 | 69 | 524 | 300000€ | 4348€ |
2021-04-08 | 361 | AV HENRI GUILLAUME | 4 | 61 | 500 | 323700€ | 5307€ |
2020-07-08 | 91 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 99 | 302 | 297910€ | 3009€ |
2019-09-30 | 988 | AV HENRI GUILLAUME | 6 | 110 | 1074 | 565000€ | 5136€ |
2023-03-27 | 95 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 90 | 181 | 330000€ | 3667€ |
2020-08-27 | 974 | CHE DE L EVESCAT | 5 | 140 | 595 | 554000€ | 3957€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DU SOC | 4 | 90 | 185 | 290000€ | 3222€ |
2022-02-07 | 3 | LES SAGNARELLES | 4 | 85 | 0 | 330000€ | 3882€ |
2023-05-26 | 4 | LES SAGNARELLES | 4 | 85 | 0 | 351600€ | 4136€ |
2022-11-29 | 23 | IMP DES LAURIERS VC 250 | 4 | 69 | 516 | 400000€ | 5797€ |
2020-03-13 | 361 | AV HENRI GUILLAUME | 6 | 99 | 0 | 335700€ | 3391€ |
2019-08-30 | 877 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 158 | 0 | 915000€ | 5791€ |
2022-11-15 | 9103 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 73 | 225 | 332000€ | 4548€ |
2021-01-18 | 255 | IMP COOPER | 3 | 57 | 333 | 340000€ | 5965€ |
2021-12-20 | 12 | IMP DU SOC | 4 | 90 | 176 | 345000€ | 3833€ |
2020-12-15 | 68 | CC N 159 DE LA GRANDE PLAINE | 4 | 86 | 536 | 276400€ | 3214€ |
2020-02-11 | 888 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 2 | 49 | 269 | 272500€ | 5561€ |
2022-12-12 | 120 | CC N 248 DIT DE PLEIN SOLEIL | 5 | 110 | 539 | 618000€ | 5618€ |
2019-10-07 | 162 | CC N 248 DIT DE PLEIN SOLEIL | 4 | 83 | 465 | 469000€ | 5651€ |
2020-12-03 | 9802 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 5 | 205 | 1080 | 555050€ | 2708€ |
2023-03-03 | 591 | RUE RAPHAEL DUBOIS | 5 | 122 | 630 | 734900€ | 6024€ |
2023-03-16 | 40 | CHEM DE LA RASCASSE | 4 | 86 | 364 | 505550€ | 5878€ |
2020-05-13 | 52 | CHEM DE LA CLOSERIE DES LILAS | 4 | 92 | 885 | 520000€ | 5652€ |
2023-01-10 | 596 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 66 | 645 | 270000€ | 4091€ |
2023-05-03 | 255 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 75 | 540 | 370000€ | 4933€ |
2022-03-14 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 29 | 0 | 142370€ | 4909€ |
2019-11-19 | 591 | RUE RAPHAEL DUBOIS | 4 | 79 | 138 | 320645€ | 4059€ |
2022-05-16 | 93 | CHEM DE LA RASCASSE | 2 | 58 | 269 | 260000€ | 4483€ |
2019-11-15 | 3 | CHE DU VIEUX PUITS | 3 | 64 | 0 | 220000€ | 3438€ |
2020-09-23 | 740 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 5 | 107 | 0 | 440000€ | 4112€ |
2019-08-14 | 472 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 3 | 62 | 527 | 290000€ | 4677€ |
2020-11-05 | 216 | CHE DU VIEUX PUITS | 6 | 127 | 665 | 445000€ | 3504€ |
2020-02-14 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 29 | 0 | 120000€ | 4138€ |
2021-09-27 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 29 | 0 | 172000€ | 5931€ |
2020-09-23 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 37 | 0 | 159705€ | 4316€ |
2019-10-10 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 40 | 0 | 155000€ | 3875€ |
2020-11-19 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 40 | 0 | 165000€ | 4125€ |
2022-01-12 | 217 | CHE DE L EVESCAT | 2 | 40 | 0 | 192000€ | 4800€ |
2021-07-09 | 250 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 6 | 111 | 326 | 468000€ | 4216€ |
2020-11-09 | 108 | RUE LOUIS MARTIN BIDOURE | 3 | 85 | 236 | 295000€ | 3471€ |
2019-10-04 | 472 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 81 | 433 | 410000€ | 5062€ |
2019-05-20 | 230 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 100 | 261 | 300000€ | 3000€ |
2021-05-27 | 76 | CHE DU VIEUX PUITS | 4 | 93 | 556 | 444000€ | 4774€ |
2023-06-06 | 75 | CHEM DE LA CLOSERIE DES LILAS | 4 | 80 | 1100 | 400000€ | 5000€ |
2019-10-31 | 563 | RUE RAPHAEL DUBOIS | 3 | 68 | 182 | 247330€ | 3637€ |
2021-04-08 | 563 | RUE RAPHAEL DUBOIS | 3 | 68 | 182 | 295000€ | 4338€ |
2021-08-17 | 763 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 123 | 783 | 518850€ | 4218€ |
2019-06-03 | 71 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 80 | 304 | 131106€ | 1639€ |
2021-05-06 | 71 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 80 | 304 | 312000€ | 3900€ |
2023-04-12 | 735 | RUE RAPHAEL DUBOIS | 4 | 105 | 0 | 475280€ | 4526€ |
2020-01-15 | 496 | CHE DE LA TREILLE | 4 | 110 | 623 | 391000€ | 3555€ |
2021-11-09 | 85 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 130 | 372 | 414000€ | 3185€ |
2020-11-10 | 761 | RUE RAPHAEL DUBOIS | 4 | 109 | 251 | 318700€ | 2924€ |
2022-08-24 | 156 | IMP RENE | 4 | 143 | 594 | 560410€ | 3919€ |
2021-05-07 | 275 | CHE DE LA TREILLE | 6 | 167 | 500 | 570000€ | 3413€ |
2019-11-15 | 71 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 104 | 0 | 460000€ | 4423€ |
2021-06-01 | 71 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 104 | 0 | 515000€ | 4952€ |
2021-08-12 | 563 | RUE RAPHAEL DUBOIS | 3 | 59 | 98 | 230000€ | 3898€ |
2023-06-27 | 166 | CHEM DE LA RASCASSE | 4 | 70 | 592 | 402984€ | 5757€ |
2020-08-06 | 61 | RUE DE LA PRAIRIE | 8 | 190 | 680 | 340000€ | 1789€ |
2021-07-05 | 822 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 5 | 155 | 748 | 485000€ | 3129€ |
2020-05-15 | 718 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 123 | 330 | 395000€ | 3211€ |
2020-05-20 | 277 | AV NOEL VERLAQUE | 3 | 58 | 559 | 357000€ | 6155€ |
2022-07-18 | 277 | AV NOEL VERLAQUE | 3 | 58 | 559 | 525000€ | 9052€ |
2021-05-07 | 71 | AV GENERAL CARMILLE | 3 | 76 | 227 | 327000€ | 4303€ |
2019-07-04 | 372 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 95 | 0 | 300000€ | 3158€ |
2023-01-20 | 372 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 95 | 0 | 300000€ | 3158€ |
2022-11-21 | 873 | RUE RAPHAEL DUBOIS | 4 | 93 | 500 | 650000€ | 6989€ |
2019-09-03 | 9100 | CC N 107 DIT DES SABLETTE | 4 | 90 | 1000 | 415000€ | 4611€ |
2022-02-10 | 155 | IMP BESOSTRI | 3 | 92 | 0 | 418000€ | 4543€ |
2021-07-13 | 11 | LES SAGNARELLES | 5 | 97 | 0 | 319000€ | 3289€ |
2020-02-28 | 22 | LES SAGNARELLES | 5 | 97 | 0 | 306580€ | 3161€ |
2019-11-25 | 48 | LES SAGNARELLES | 4 | 87 | 0 | 289000€ | 3322€ |
2019-12-16 | 7 | LES SAGNARELLES | 4 | 87 | 0 | 270000€ | 3103€ |
2019-12-03 | 65 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 92 | 233 | 328900€ | 3575€ |
2023-03-27 | 59 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 90 | 324 | 360000€ | 4000€ |
2019-07-18 | 1863 | COR GEORGES POMPIDOU | 5 | 144 | 420 | 491000€ | 3410€ |
2020-06-30 | 74 | IMP CLOSERIE DES LILAS | 3 | 68 | 559 | 429000€ | 6309€ |
2020-11-10 | 139 | IMP BESOSTRI | 3 | 76 | 400 | 350000€ | 4605€ |
2022-02-07 | 1410 | AV HENRI GUILLAUME | 3 | 73 | 342 | 300000€ | 4110€ |
2022-12-08 | 1410 | AV HENRI GUILLAUME | 5 | 78 | 372 | 443700€ | 5688€ |
2023-04-14 | 264 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 3 | 79 | 640 | 552000€ | 6987€ |
2021-12-07 | 1413 | AV HENRI GUILLAUME | 6 | 207 | 500 | 800000€ | 3865€ |
2020-12-23 | 1619 | COR GEORGES POMPIDOU | 2 | 64 | 275 | 210000€ | 3281€ |
2022-08-02 | 264 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 2 | 67 | 544 | 380000€ | 5672€ |
2019-06-26 | 9824 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 5 | 46 | 66 | 320000€ | 6957€ |
2022-11-17 | 120 | IMP BESOSTRI | 4 | 94 | 137 | 492000€ | 5234€ |
2021-08-30 | 112 | IMP BESOSTRI | 4 | 80 | 130 | 267500€ | 3344€ |
2022-02-18 | 264 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 74 | 595 | 365000€ | 4932€ |
2022-12-09 | 75 | AV GEORGE SAND | 3 | 70 | 676 | 410000€ | 5857€ |
2022-04-08 | 9001 | AV GENERAL CARMILLE | 4 | 118 | 0 | 390000€ | 3305€ |
2023-04-20 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 100 | 540 | 390000€ | 3900€ |
2019-12-18 | 140 | AV HENRI GUILLAUME | 5 | 135 | 463 | 415000€ | 3074€ |
2021-09-22 | 108 | IMP RENE | 2 | 41 | 493 | 355000€ | 8659€ |
2021-11-16 | 1416 | AV HENRI GUILLAUME | 2 | 29 | 0 | 132000€ | 4552€ |
2020-02-27 | 629 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 140 | 0 | 500000€ | 3571€ |
2022-01-27 | 9201 | AV HENRI GUILLAUME | 2 | 29 | 0 | 130000€ | 4483€ |
2020-10-26 | 9201 | AV HENRI GUILLAUME | 2 | 29 | 0 | 181000€ | 6241€ |
2023-06-27 | 9201 | AV HENRI GUILLAUME | 2 | 29 | 0 | 198500€ | 6845€ |
2019-12-26 | 264 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 72 | 526 | 350000€ | 4861€ |
2023-06-22 | 58 | IMP BESOSTRI | 5 | 160 | 594 | 795000€ | 4969€ |
2022-12-27 | 60 | IMP LEON REY | 4 | 82 | 560 | 108000€ | 1317€ |
2021-12-30 | 60 | IMP LEON REY | 4 | 82 | 560 | 401000€ | 4890€ |
2021-09-06 | 19 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 110 | 550 | 424000€ | 3855€ |
2022-02-28 | 19 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 110 | 550 | 520000€ | 4727€ |
2020-09-03 | 94 | AV HENRI GUILLAUME | 6 | 175 | 1007 | 450000€ | 2571€ |
2019-11-21 | 52 | IMP LEON REY | 7 | 165 | 1000 | 430000€ | 2606€ |
2022-08-19 | 83 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 109 | 671 | 520000€ | 4771€ |
2022-08-05 | 0 | SAINT LAMBERT | 5 | 110 | 95 | 330000€ | 3000€ |
2022-07-29 | 728 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 103 | 920 | 450000€ | 4369€ |
2022-02-22 | 296 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 45 | 176 | 294250€ | 6539€ |
2019-07-16 | 7 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 3 | 45 | 176 | 253000€ | 5622€ |